ゼロから始める!日本人のための海外不動産投資スクール

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ゼロから始める!日本人のための海外不動産投資スクール

商品名 ゼロから始める!日本人のための海外不動産投資スクール
商品区分 EC:物販
インフォプレナー名 フォレスト出版株式会社





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■企業にいれば安泰という時代は終焉を迎えました 

  ―お金に働いてもらう人生のススメ―

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1991年のバブル崩壊以降、
日本は失われた20年を経験し、

・下がり続ける日本人の給料
・長引くデフレ、財政破綻の懸念
・円高・株安
・消費税などの増税
・少子高齢化

など、国民生活を圧迫しながら
お金の負担は大きくなっています。

このように給料が増えにくい時代では、
大幅な給与所得の増加は中々期待できなくなりました。

将来においても、日本は少子高齢化が進み、
日本の総人口は、長期の人口減少過程に入り、
2050年頃には1億人を割り込むと予想されています。

高齢者が増え、お金を使う人口が減る。

その結果、

内需は縮小し、経済はますます不況になる…。
企業も給料を支払う余力も減退し、毎月の給料、
賞与、退職金、年金など収入の減少が予想されます。

消費税も、2014年に8%、
15年には10%へと引き上げる予定です。

まさに日本の中に止まっていては
先が中々見えない状況です。

このように給料が増えにくい時代において、
大幅な給与所得の増加は期待できない。

今や一流企業に入社すれば
定年まで安泰という時代は終焉を迎えました。

そんな状況からどうすればいいのでしょうか?

実は、今このタイミングにだからこそ、
時間的レバレッジをかけて
マルチインカム的な収入を増やす方法があります。

その“一つの答え”が海外投資です。

つまり、これなら
お金に働いてもらう人生設計を行い、
本業以外でも新しい財を作ることが可能になります。

特に今円安に向かう変わり目というのは、
間違いなく絶好のタイミングです。

円が高くなれば、
相対的に海外の資産は割安になる。

強い円で海外投資をして、
円安になった段階で投資回収をする。
大きな為替メリットも期待できます。

もし仮に、今の年収の2倍、3倍、5倍と増えれば、
その生き方は変わるはずです。

当然、人生の選択肢が増えるし、
今まで出来なかった新しい事に挑戦できる。

お金と時間の自由度が増せば、
好きな生活を選べます。

そして、その有力な手段が海外投資です。

その1.間違いなく中長期的に上がっていく資産であり、
その2.現物資産としてどんな経済状況になってもなくならない
その3.世界で最も高い通貨、円を持つメリットも使える

この3つの条件が揃っている。
その視点で言うと、

     実は海外不動産をおいて他にありません。


今の日本は“下りのエスカレーター”です。
一方で海外には、“上りのエスカレーター”があります。

つまり、じっとしてても上がっていくのです。

▼その方法がこちらです。




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もし、過去にタイムスリップして投資を行うなら
何に投資して、お金持ちになりますか?
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今、厳しい時代を迎えています。

でもそんな日本も、

実は昭和30年~50年代には高度経済成長期の
時代があり、あのバブルの時代がありました。

白黒テレビ、洗濯機、冷蔵庫の
「三種の神器」が登場し、大衆消費社会が到来。

その後も、所得倍増計画を打ち出し、日本経済は2桁成長を続け、
好景気でサラリーマンや労働者の収入が急激に増加し、
日本経済は右肩上がりに突っ走っていきました。

さらに「いざなぎ景気」と呼ばれ、マイカーブームが起こり、
車、エアコン、カラーテレビが「新三種の神器」(3C)と呼ばれ、
日本経済が大きく拡大しました。

GNPの規模において、日本は各国をごぼう抜き。
アメリカに次ぐ世界第二の経済大国になり
世界トップクラスの経済的地位を築き上げました。

そして…、

この経済の発展とともに、土地の値上がりが
月給の上がり方よりもはるかに大きくなり、
不動産価格が上がりました。


    まさに「三丁目の夕日」の時代があったのです。
     ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

そして実は、そういったときに
投資していた人たちがいます。

米航空会社が代官山の一等地の土地を持っていたり、
南青山にもデンマークの船会社のマンションがあったりします。

当たり前ですがその時の価格も
驚くことに数百倍に跳ね上がっています。

実は、こういう時代にきっちり外国人でも投資をしていて、
当時の日本という国の将来に期待を持って買っている人たちが
不動産価格だけでなく、為替でも大儲けしました。


「自分たちには関係ないだろう…」

と思うかもしれません。

ですが、こういうタイミングのときに入って、
経済がそろそろ収縮していくという時に出たら
すごい大儲けです。

なぜ、こんな話をしているのか?

「実は日本人も今、そのタイミングに来ているからです」

もし、あの昭和30年代~50年代と同じように
自分の買える値段で不動産が出てたらどうしますか?

もちろん、買いますよね。

実は、それと似たことが
今のタイミングでならできるのです。

つまり、あの三丁目の夕日の時代に
タイムスリップした感覚で

        海外で再現ができるのです。


海外には「3丁目の夕日」がゴロゴロあります。
しかも世界的に見てもバーゲンセールです。

こういうことからも、海外不動産が注目されていて、
資産フライトが止まらない理由です。


特に新興国の中には条件が揃えば、インフレで物価が上がる。
そして資材が上がる。建築コストも自動的に上がっていく。
建物時の労働者の人件費も上がっていくわけです。

当然、不動産価格は黙ってても上がっていくんです。


    世界的に見たら、不動産は上がるものなのです。
     ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

「これから海外でビジネスをやりたい」

「自分の息子さんや娘さんを留学させたい」

「老後や将来の為に、海外に自分で別荘を持って、
 とりあえず今は運用しておいて
 将来的には自分でそこに住み、海外生活を満喫したい」

という人もいるかも知れません。あるいは、

「日本で資産運用するのも難しいのでその一部は
 やっぱり海外で収益を上げていきたい」

という方もいらっしゃるでしょう。


では、具体的にどうやるのか?

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つまり、黙ってても不動産価格が上昇する。

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